3 Rue Bernard Duplessis, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Duplessis, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Duplessis, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 605 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Duplessis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Duplessis dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Rue Bernard Duplessis se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Duplessis par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernard Duplessis se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -46.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Duplessis à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Duplessis est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
