2 a Rue de Sigy, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Sigy, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Sigy, 77520 Donnemarie-Dontilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 709 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Sigy
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Sigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Sigy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Sigy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Sigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Sigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Sigy dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Sigy par rapport à la voie
Sur Rue de Sigy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 a Rue de Sigy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Sigy par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Sigy se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 40.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Sigy à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Sigy est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 75.48 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
