5 Rue du Cloître, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cloître, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 656 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 577 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cloître, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 5 Rue du Cloître se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cloître par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cloître se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -35.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cloître à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cloître est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
