16 Rue du Four, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Four, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 560 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Four, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Four dans son marché local
Prix du 16 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 16 Rue du Four se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Four par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Four se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 42.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Four à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Four est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 75.48 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
