1 Ruelle Sainte-Quinette, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Sainte-Quinette, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Sainte-Quinette, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 621 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 568 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 206 mètres
Ventes au 1 Ruelle Sainte-Quinette
Une vente a été recensée au 1 Ruelle Sainte-Quinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Sainte-Quinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Sainte-Quinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Sainte-Quinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Sainte-Quinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Sainte-Quinette dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Sainte-Quinette par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte-Quinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Ruelle Sainte-Quinette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Sainte-Quinette par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Sainte-Quinette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 42.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Sainte-Quinette à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Sainte-Quinette est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 75 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
