1 bis Ruelle Sainte-Quinette, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle Sainte-Quinette, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 621 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 565 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle Sainte-Quinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle Sainte-Quinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte-Quinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 bis Ruelle Sainte-Quinette se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle Sainte-Quinette par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle Sainte-Quinette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 42.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle Sainte-Quinette à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle Sainte-Quinette est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 74.8 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
