2 Rue de Villemarechal, 77130 Dormelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villemarechal, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Villemarechal, 77130 Dormelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dormelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villemarechal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villemarechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villemarechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villemarechal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemarechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemarechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villemarechal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villemarechal par rapport à la voie
Sur Rue de Villemarechal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue de Villemarechal se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villemarechal par rapport à Dormelles et à Seine-et-Marne
À Dormelles, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villemarechal se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Dormelles et -19.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormelles a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 2 Rue de Villemarechal à Dormelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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