Allée des Noyers, 77130 Dormelles
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée des Noyers

Allée des Noyers, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Allée des Noyers (2 176 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Dormelles (+ 4.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 24.94%).

À proximité du Allée des Noyers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Dormelles à 105 mètres
Parking à 44 mètres
Salle des Sports à 170 mètres

À propos du quartier

Allée des Noyers est située dans le quartier Dormelles, qui compte 803 habitants, composés à 49.22 % de femmes et 50.78 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.14 %) et de maisons (98.64 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Dormelles

Maisons : Les prix ont oscillé fortement entre 1 848 € en 2019 et 4 080 € en 2025 (120.84%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 080 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 848 €.

Biens vendus Allée des Noyers

Les ventes enregistrées Allée des Noyers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste