8 Place de Verdun, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de Verdun, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Ventes au 8 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Place de Verdun se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Verdun se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Doue et -42.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 8 Place de Verdun à Doue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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