8 bis Place de Verdun, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°8.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Place de Verdun, 77510 Doue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 bis Place de Verdun se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de Verdun par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de Verdun se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Doue et -45.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 8 bis Place de Verdun à Doue, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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