1 Rue Champenois, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champenois, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Champenois, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0927 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champenois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champenois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champenois dans son marché local
Prix du 1 Rue Champenois par rapport à la voie
Sur Rue Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 1 Rue Champenois se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champenois par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champenois se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Doue et -42.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
