21 Rue Champenois, 77510 Doue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Champenois, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Champenois, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Champenois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Champenois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Champenois dans son marché local
Prix du 21 Rue Champenois par rapport à la voie
Sur Rue Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 21 Rue Champenois se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Champenois par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Champenois se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Doue et -27.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 21 Rue Champenois à Doue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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