6 Rue Champenois, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Champenois, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°4 et de 24.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Champenois, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Ventes au 6 Rue Champenois
Les 3 ventes au 6 Rue Champenois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Champenois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Champenois dans son marché local
Prix du 6 Rue Champenois par rapport à la voie
Sur Rue Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 6 Rue Champenois se situe 36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Champenois par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Champenois se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Doue et -53.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
