2 Rue du Sac, 77139 Douy-la-Ramée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sac, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sac, 77139 Douy-la-Ramée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douy-la-Ramée.
- 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douy La Ramee - Place à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue du Sac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sac par rapport à Douy-la-Ramée et à Seine-et-Marne
À Douy-la-Ramée, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sac se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Douy-la-Ramée et -44.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douy-la-Ramée a baissé de 42.12 % sur 1 an et baissé de 58.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 086 €/m² au premier semestre 2021 à 1 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Rue du Sac à Douy-la-Ramée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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