1 Rue du Général Leclerc, 77830 Échouboulains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 77830 Échouboulains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Échouboulains.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Echouboulains à 100 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Échouboulains et à Seine-et-Marne
À Échouboulains, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Leclerc se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Échouboulains et -16.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échouboulains a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 1 Rue du Général Leclerc à Échouboulains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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