2 Rue Gabonnes, 77830 Échouboulains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabonnes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabonnes, 77830 Échouboulains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Échouboulains.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Echouboulains à 405 mètres
Ventes au 2 Rue Gabonnes
Les 2 ventes au 2 Rue Gabonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabonnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabonnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabonnes par rapport à la voie
Sur Rue Gabonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Rue Gabonnes se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabonnes par rapport à Échouboulains et à Seine-et-Marne
À Échouboulains, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabonnes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Échouboulains et -29.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échouboulains a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 2 Rue Gabonnes à Échouboulains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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