Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Ham de Passy, 77620 Égreville, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Ham de Passy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ham de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Ham de Passy se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ham de Passy se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Égreville et -37.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ham de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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