2 Impasse de Passy, 77620 Égreville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Passy, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Passy, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chevrons à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Passy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Passy dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Passy par rapport à la voie
Sur Impasse de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Impasse de Passy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Passy par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Passy se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Égreville et -36.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Impasse de Passy à Égreville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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