25 Le Coudray, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Le Coudray, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Le Coudray, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Égreville.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Hubert à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Massenet à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Le Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Le Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Le Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Le Coudray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Le Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Le Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Le Coudray dans son marché local
Prix du 25 Le Coudray par rapport à la voie
Sur Le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 25 Le Coudray se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Le Coudray par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Le Coudray se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Égreville et -33.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
