2 Place Massenet, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Massenet, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Place Massenet, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Égreville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berne Bellecourt à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 254 mètres
Ventes au 2 Place Massenet
Les 4 ventes au 2 Place Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Massenet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Massenet dans son marché local
Prix du 2 Place Massenet par rapport à la voie
Sur Place Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Place Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Massenet par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Égreville et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égreville a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
