24 Place Massenet, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Massenet, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 24 Place Massenet, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berne Bellecourt à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 204 mètres
Ventes au 24 Place Massenet
Les 2 ventes au 24 Place Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Massenet dans son marché local
Prix du 24 Place Massenet par rapport à la voie
Sur Place Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 24 Place Massenet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Massenet par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place Massenet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Égreville et -40.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
