2 Rue du Clos, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 29.83 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Clos, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chevry à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 912 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Égreville et -50.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
