Allée de l’Église, 77184 Émerainville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 603 € à 5 031 €

Allée de l’Église, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.37 €

19.01 € – 25.72 €

Rentabilité indicative

6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l’Église dans son marché local

Prix Allée de l’Église par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Église se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 41.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Église à Émerainville

Le loyer moyen estimé Allée de l’Église est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Jardinière, 77184 Émerainville(4,645 €)

Rue de la Famille Auribault, 77184 Émerainville(4,688 €)

Cadre de vie et proximité Allée de l’Église

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 440 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 211 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 211 mètres

Rues à proximité :

Place de la Jardinière

Rue de la Famille Auribault

Le parc immobilier Allée de l’Église

Allée de l’Église est située dans le quartier Est Nord-Ouest Sud. Elle compte 4309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de l’Église

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Église, classées par tranches de numéros.

18 Allée de l’Église, 77184 Émerainville

Biens en vente à proximité du Allée de l’Église

Les biens actuellement en vente autour du Allée de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.