Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Eléphant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de l’Eléphant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 12 Allée de l’Eléphant se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Eléphant se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de l’Eléphant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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