12 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l’Eléphant, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 517 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Eléphant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Eléphant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Eléphant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l’Eléphant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Eléphant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Eléphant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l’Eléphant dans son marché local
Prix du 12 Allée de l’Eléphant par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eléphant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 12 Allée de l’Eléphant se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l’Eléphant par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Eléphant se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 39.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
