13 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l’Eléphant, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 527 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 238 mètres
Ventes au 13 Allée de l’Eléphant
Une vente a été recensée au 13 Allée de l’Eléphant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l’Eléphant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l’Eléphant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Eléphant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l’Eléphant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l’Eléphant dans son marché local
Prix du 13 Allée de l’Eléphant par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eléphant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 13 Allée de l’Eléphant se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l’Eléphant par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l’Eléphant se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 39.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
