2 Allée de la Souche, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Souche, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et du 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée de la Souche, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 642 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 377 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 377 mètres
Ventes au 2 Allée de la Souche
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Souche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Souche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Souche dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Souche par rapport à la voie
Sur Allée de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Allée de la Souche se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Souche par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Souche se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 15.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
