Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ Tortu dans son marché local
Prix Rue du Champ Tortu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ Tortu se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ Tortu à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue du Champ Tortu est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ Tortu
Les ventes enregistrées Rue du Champ Tortu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ Tortu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 554 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ Tortu
Adresses Rue du Champ Tortu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ Tortu, classées par tranches de numéros.
