6 Allée de la Souche, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Souche, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Allée de la Souche, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Souche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Souche dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Souche par rapport à la voie
Sur Allée de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Allée de la Souche se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Souche par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Souche se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
