2 Allée des Belles Histoires, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Belles Histoires, affiche un prix moyen de 2 882 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 2 Allée des Belles Histoires, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 129 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 305 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Belles Histoires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Belles Histoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Belles Histoires dans son marché local
Prix du 2 Allée des Belles Histoires par rapport à la voie
Sur Allée des Belles Histoires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Allée des Belles Histoires se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Belles Histoires par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Belles Histoires se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 9.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
