2 Allee des Mille et Une Nuits, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Mille et Une Nuits, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allee des Mille et Une Nuits, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 16 logements - 1152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 204 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Mille et Une Nuits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Mille et Une Nuits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Mille et Une Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Mille et Une Nuits, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mille et Une Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mille et Une Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Mille et Une Nuits dans son marché local
Prix du 2 Allee des Mille et Une Nuits par rapport à la voie
Sur Allee des Mille et Une Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Allee des Mille et Une Nuits se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Mille et Une Nuits par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mille et Une Nuits se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 11.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
