Allee des Mille et Une Nuits, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Mille et Une Nuits, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Mille et Une Nuits dans son marché local
Prix Allee des Mille et Une Nuits par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Mille et Une Nuits se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 8.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Mille et Une Nuits à Émerainville
Le loyer moyen estimé Allee des Mille et Une Nuits est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Mille et Une Nuits
Les ventes enregistrées Allee des Mille et Une Nuits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Mille et Une Nuits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 264 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Mille et Une Nuits
Adresses Allee des Mille et Une Nuits
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Mille et Une Nuits, classées par tranches de numéros.
