2 Allée du Rond Perdu, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rond Perdu, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée du Rond Perdu, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 169 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rond Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rond Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rond Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rond Perdu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rond Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rond Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rond Perdu dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rond Perdu par rapport à la voie
Sur Allée du Rond Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Allée du Rond Perdu se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rond Perdu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rond Perdu se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 9.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
