2 Allée du Soleil, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Soleil, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du Soleil, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 453 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Allée du Soleil se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Soleil se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 19.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
