11 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Saint Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Saint Simon dans son marché local
Prix du 11 Allée Saint Simon par rapport à la voie
Sur Allée Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 11 Allée Saint Simon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Saint Simon par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Saint Simon se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 46.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
