4 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 305 mètres
Ventes au 4 Allée Saint Simon
Une vente a été recensée au 4 Allée Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Saint Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Saint Simon dans son marché local
Prix du 4 Allée Saint Simon par rapport à la voie
Sur Allée Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 4 Allée Saint Simon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Saint Simon par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Saint Simon se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 45.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
