Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue Charles Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 4 bis Avenue Charles Bras se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Charles Bras se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 21.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Charles Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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