Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Bras dans son marché local
Prix Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Bras se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 33.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Bras à Émerainville
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Bras est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Bras
Les ventes enregistrées Avenue Charles Bras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Bras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 233 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 3094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 2989 mètres
- - Ecole maternelle Malnoue à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Bras
Adresses Avenue Charles Bras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Bras, classées par tranches de numéros.
