52 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Charles Bras, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°50 bis et de n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 52 Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 451 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 448 mètres
Ventes au 52 Avenue Charles Bras
Une vente a été recensée au 52 Avenue Charles Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Charles Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Charles Bras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Charles Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Charles Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Charles Bras dans son marché local
Prix du 52 Avenue Charles Bras par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 52 Avenue Charles Bras se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Charles Bras par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Charles Bras se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 52.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
