3 Avenue du 4 Aout 1789, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 4 Aout 1789, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Avenue du 4 Aout 1789, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 796 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 4 Aout 1789
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 4 Aout 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 4 Aout 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 4 Aout 1789, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 4 Aout 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 4 Aout 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 4 Aout 1789 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 4 Aout 1789 par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Aout 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Avenue du 4 Aout 1789 se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 4 Aout 1789 par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 4 Aout 1789 se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 31.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
