Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du 4 Aout 1789, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 et de 4.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Avenue du 4 Aout 1789. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du 4 Aout 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 7 Avenue du 4 Aout 1789 se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 4 Aout 1789 se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 13.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du 4 Aout 1789 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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