7 Avenue Spinoza, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Spinoza, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², identique à celui du n°8 et du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue Spinoza, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Lacs à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Spinoza dans son marché local
Prix du 7 Avenue Spinoza par rapport à la voie
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 7 Avenue Spinoza se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Spinoza par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Spinoza se situe 100 % en dessous de la moyenne de Émerainville et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
