2 Impasse du Champ aux Vaches, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ aux Vaches, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse du Champ aux Vaches, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 44 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 594 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Champ aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Champ aux Vaches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ aux Vaches dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ aux Vaches par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Impasse du Champ aux Vaches se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ aux Vaches par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ aux Vaches se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 25.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
