13 Place de la Jardinière, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Jardinière, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Place de la Jardinière, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 63 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 559 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 268 mètres
Ventes au 13 Place de la Jardinière
Une vente a été recensée au 13 Place de la Jardinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Jardinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Jardinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Jardinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Jardinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Jardinière dans son marché local
Prix du 13 Place de la Jardinière par rapport à la voie
Sur Place de la Jardinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 13 Place de la Jardinière se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Jardinière par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Jardinière se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
