Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Emery, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Emery dans son marché local
Prix Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Emery se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 20.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Emery à Émerainville
Le loyer moyen estimé Rue d’Emery est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Émerainville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Emery
Les ventes enregistrées Rue d’Emery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Emery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'emery à 45 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 647 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 347 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Emery
Adresses Rue d’Emery
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Emery, classées par tranches de numéros.
