3 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 111 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Coccinelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Coccinelles dans son marché local
Prix du 3 Place des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Place des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Place des Coccinelles se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Coccinelles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Coccinelles se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 33.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
