11 Rue André Chénier, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue André Chénier, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 830 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Chénier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 11 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 11 Rue André Chénier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Chénier par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Chénier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
