13 Rue André Chénier, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 816 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André Chénier, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue André Chénier, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 829 mètres
- Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 13 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 13 Rue André Chénier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Chénier par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Chénier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 28.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Aout 1789, 77184 Émerainville(3,880 €)

Rue Danton, 77184 Émerainville(4,307 €)

Rue Lavoisier, 77184 Émerainville(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.