4 Rue André Chénier, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue André Chénier, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 837 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 312 mètres
Ventes au 4 Rue André Chénier
Une vente a été recensée au 4 Rue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Chénier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 4 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 4 Rue André Chénier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Chénier par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Chénier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 42.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
