Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Boris Pasternak, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°3 bis et de 22.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 11 ventes au 1 bis Rue Boris Pasternak constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Boris Pasternak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 1 bis Rue Boris Pasternak se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Boris Pasternak se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 27.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Boris Pasternak apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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