Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 220 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Rue de Beaubourg se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beaubourg se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 32.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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